La progettazione di Barberino Designer Outlet richiama il motivo architettonico del vecchio borgo rurale toscano con un design unico nel suo genere.

Evidenti sono i rimandi alle ceramiche di Robbia, ai complessi architettonici di Piazza degli Innocenti a Firenze, alle ville rinascimentali fiorentine, ai palazzi fiorentini degli inizi del '400.
Il punto di forza del centro a livello progettuale è senza dubbio il fiume Sieve che lo attraversa. Ciò è stato reso possibile dalla società Hydea di Firenze, responsabile per conto di McArthurGlen dell'ingegneria e dell'architettura inerenti la realizzazione dell'Outlet e delle infrastrutture ad esso connesse.

Il complesso architettonico è suddiviso in diversi edifici che creano un contesto urbano di circa 25.000 m2 con due grandi piazze con portici.
Il layout interno del centro è organizzato su due viali pedonali che corrono lungo i margini del fiume; questi viali sono collegati da magnifici ponti anch'essi pedonali.